Frågor & Svar

En bostadsaffär kan vara den största, viktigaste affären du gör.
Det handlar om mycket pengar och det är ofta en stor förändring i livet, då det innebär en flytt, till en ny plats, stad eller land.
Det kan vara skönt att få svar på några praktiska frågor direkt, då det säkert finns många andra saker att fundera på inför ett eventuellt köp.
Därför har vi samlat några av de vanligaste frågorna här.

HUR MÅNGA BOSTADSRÄTTER BLIR DET I BRF DROTTNINGEN?
Totalt blir det 36 lägenheter. Alla har minst en balkong eller uteplats.

HUR STORA BLIR BOSTADSRÄTTERNA?
Storlekarna är mellan 35 – 104,5 m2, fördelat på ett, två, tre eller fyra rum och kök. Takhöjden är 250 cm.
I hall och badrum ca 235 cm.

KAN JAG PÅVERKA PLANLÖSNINGEN I LÄGENHETEN?
En viss förändring kan tänkas göras på lättväggar, med reservation för konstruktionstekniska hinder.

HUR INREDS LÄGENHETEN?
Kök: är av hög kvalitet med integrerade vitvaror, bänkskivor i laminat, sten eller komposit.
Badrummen är helkaklade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Trägolv i övriga lägenheten. Golv av trä.
Väggar av neutrala färger exempelvis 3502-Y, 4005-Y20R, och1500-N.
Fönsterbänkar i sten, fönster utan persienner.

FINNS DE MÖJLIGHET ATT PÅVERKA INREDNING I LÄGENHETEN.
Det finns goda möjligheter till att göra personliga val utifrån våra olika designkoncept. Eventuella kostnader för personliga val utöver det som ingår i våra koncept, betalas direkt till leverantören. Förändringar som påverkar fastighetens tekniska installationer, som el, rör, ventilation, kan nekas och får i så fall utföras efter entreprenadens färdigställande.

HUR ÄR DET MED HISS?
Alla lägenheter nås med hiss, både från markplan och garage.

FINNS DET GEMENSAM TVÄTTSTUGA?
Nej, alla har egen tvättmaskin och torktumlare.

HUR ÄR DET MED FÖRRÅD?
Varje våningsplan har försetts med personliga förråd.
Utrymme för barnvagnar och cyklar finns på entréplan.

FINNS DET PARKERINGSPLATS?
Parkering finns i garaget under huset och grannfastigheten.
Hyra för parkeringsplats tillkommer, och intresse för parkering anmäler du i samband med tecknandet av ditt avtal.

HUR UTFORMAS GÅRDSMILJÖN?
Innergården ägs till största del av grannfastigheten Malmen, fastigheten som BRF Drottningen byggs ihop med. Malmen består av bostadsrätter, hyresrätter och en lokal som uthyres till socialförvaltningen.
Läs mer om Malmen på malmenvarberg.se

VILKA ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN FINNS?
Vi har ett cykelförråd, samt ett miljörum i entréplan av huset.
Dessutom finns en uthyrningslägenhet för gäster.

VAD GÄLLER FÖR TV OCH INTERNET?
Fastigheten ansluts till fibernät. Tjänster köps av respektive lägenhetsinnehavare.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på bostadsrättsföreningens lån och avsättning till framtida yttre underhåll.

HUR BETALAS HUSHÅLLSEL OCH VATTEN?
Hushållsel och kallt/varmvatten tillkommer via separata abonnemang till varje hushåll.

HUR SKER BOKNING OCH BETALNING
STEG 1:
Du reserverar din lägenhet genom att det skrivs ett bindande förhandsavtal och en delbetalning på 75 000 kr görs.

STEG 2:
Inför tillträde skrivs upplåtelseavtal. Slutbetalning med avräkning för tidigare erlagd betalning görs.

NÄR ÄR DET INFLYTTNING?
Beräknad inflyttning blir våren 2022. Definitivt datum meddelas tre månader innan.

JAG ÄR INTRESSERAD AV EN LÄGENHET. HUR GÖR JAG?
Kontakta Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå på:
0340-842 60 eller info@vffab.se
De kan såklart även hjälpa dig med försäljningen av din nuvarande bostad om du vill.